Retributie op rioolaansluitingen

Dit retributiereglement bepaalt wanneer en door wie een vergoeding moet worden betaald voor het aansluiten van een woning of gebouw op het openbaar rioleringsnet van de gemeente Wetteren.

Wanneer een nieuwe woning of een gebouw wordt aangesloten op de riolering in de straat, moet de gemeente deze aansluiting uitvoeren. Dit houdt in dat er een ondergrondse verbinding wordt gemaakt tussen de perceelsgrens (rooilijn) en de openbare riolering. Als er in de straat een gescheiden rioleringsstelsel ligt (afzonderlijk voor afvalwater en regenwater), worden er twee aparte aansluitingen voorzien.

De kost voor deze aansluiting wordt via een retributie aangerekend aan de eigenaar of zakelijk gerechtigde van het gebouw of perceel (bijvoorbeeld een eigenaar, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker). De vergoeding is verschuldigd op het moment dat de aansluiting tot stand wordt gebracht.

De retributie geldt voor een standaard rioolaansluiting. Bestaat een gebouw uit meerdere woon- of gebruikseenheden (bijvoorbeeld appartementen), dan wordt een extra kost aangerekend per bijkomende entiteit. Ook wanneer een bestaande aansluiting wordt hergebruikt maar het aantal entiteiten toeneemt, wordt per bijkomende entiteit een retributie aangerekend.

Het reglement geldt voor aansluitingen die worden aangevraagd in de periode van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031.

Wie dient een aanvraag in?
Een aanvraag voor een aansluiting op de openbare riolering wordt ingediend door de eigenaar van het gebouw. De aanvrager vermeld op het aanvraagformulier is ook degene die de retributie zal betalen.

Wanneer moet je een aanvraagformulier indienen?
Dien een aanvraagformulier in bij:

• Hergebruik van een bestaande rioolaansluiting

• Aansluiting van enkel regenwater

• Aanleg van een volledig nieuwe rioolaansluiting

Wat als er geen riolering in de straat ligt?
Het zoneringsplan van de gemeente Wetteren bepaalt in welke zone uw woning ligt:

• gele cluster: riolering aanwezig en aangesloten op een waterzuiveringsinstallatie

• groene cluster: riolering aanwezig of gepland, maar afvalwater wordt nog niet gezuiverd

• rode cluster: er komt geen openbare riolering

Indien u zich in een groene cluster bevindt, bent u verplicht al uw afvalwater (zwart en grijs) door een septische put te laten gaan.

Indien u het afvalwater enkel kan aansluiten op een gracht en het openbaar domein niet hoeft te kruisen, mag u de aansluiting zelf uitvoeren.

Indien uw woning zich in een rode cluster bevindt, dient deze voorzien te worden van een IBA (individuele behandeling afvalwater). Gelieve in dit geval contact op te nemen met team Wegen.

Wat als er wel riolering ligt in de straat en het afvalwater naar een rioolwaterzuiveringsinstallatie wordt afgevoerd?

Indien uw woning zich in een gele cluster bevindt, dient u enkel uw zwart afvalwater (afkomstig van toilet) door een septische put te laten gaan.

Voor het aanvragen van een rioolaansluiting gebruikt u het daarvoor bestemde aanvraagformulier.

Bezorg het ingevulde aanvraagformulier, samen met een rioleringsplan. Na uitvoering van de werken is ook een keuringsattest vereist.

Woning/gebouw ouder dan 10 jaar?
Duidt dit aan op het aanvraagformulier. U betaalt dan 6% btw i.p.v. 21% btw.

1. Aanvraag in het kader van een omgevingsvergunning

• Voeg het ingevulde aanvraagformulier toe aan uw aanvraagdossier omgevingsvergunning.

• Na goedkeuring van het dossier ontvangt u een factuur voor de rioolaansluitingsbelasting.

• De aanvraag wordt verder verwerkt na betaling van deze factuur.

Uitvoeringstermijn
De aansluiting kan pas gebeuren wanneer de leidingen op privaat terrein volledig zijn aangelegd. De termijn tussen aanvraag en uitvoering kan enkele maanden tot jaren bedragen, afhankelijk van de vergunningsprocedure en de voortgang van de private werken.

Aanvraag samen met een omgevingsvergunning
Wanneer het aanvraagformulier voor een rioolaansluiting samen met een aanvraag tot omgevingsvergunning wordt ingediend, wordt de aanvraag pas verwerkt nadat de omgevingsvergunning is afgeleverd. Dit voorkomt dat rioolaansluitingen worden gefactureerd die uiteindelijk niet worden uitgevoerd.

2. Aanvraag zonder omgevingsvergunning

• Bezorg het ingevulde aanvraagformulier aan het gemeentebestuur:

  • per mail: wegen@wetteren.be

  • per post: Rode Heuvel, 9230 Wetteren

• Na ontvangst van het aanvraagformulier ontvangt u een factuur. De aanvraag wordt verder verwerkt na betaling.

Uitvoeringstermijn
De aansluiting kan pas gebeuren wanneer de leidingen op privaat terrein volledig zijn afgewerkt. Reken op een termijn van 6 à 8 weken vanaf de aanvraag.

3. Keuring van de privaat leidingen

Na het leggen van de leidingen op privaat terrein moet een externe keurder de installatie controleren.

• Bezorg het positieve keuringsattest aan Aquafin:

  • per mail: gemeenten@aquafin.be

  • per post: Dijkstraat 8, 2630 Aartselaar

De rioolaansluiting kan uitgevoerd worden na betaling van de retributie en na ontvangst van het keuringsattest.

4. Woningen langs gewestweg

Voor woningen langs een gewestweg is een bijkomende vergunning nodig voor werken op het openbaar domein. Deze vergunning wordt door de rioolbeheerder van de gemeente aangevraagd.

Volgende tarieven zijn excl. btw.:

Retributiereglement rioolaansluiting

Indien het aanvraagformulier wordt ingediend samen met een aanvraag tot omgevingsvergunning, wordt gewacht met verwerking tot de omgevingsvergunning werd afgeleverd (indien niet, kunnen er rioolaansluitingen gefactureerd worden die nooit effectief gerealiseerd worden)

Na vergunning bouwaanvraag worden de gegevens van het aanvraagformulier bezorgd aan de financiële dienst voor opmaak van de factuur. Eerst betaling, vervolgens uitvoering!

Als de financiële dienst de betaling heeft ontvangen, stuurt de financiele dienst de betalingsgegevens per mail door naar Infrastructuur.

Het aanvraagformulier + rioleringsplan worden doorgestuurd naar rioolbeheerder Aquafin (gemeenten@aquafin.be).

Aquafin wacht om opdracht te geven aan hun onderaannemer tot ze het keuringsattest heeft ontvangen. Pas nadien kan de aansluiting gerealiseerd worden.