De gemeente heft een belasting op woningen die gebruikt worden, maar waar niemand is ingeschreven in het bevolkingsregister of vreemdelingenregister van de gemeente.
Voorwaarden
De belasting is verschuldigd door de eigenaar(s) van een gebruikte woning waar op 1 januari van het aanslagjaar niemand in het bevolkings- of vreemdelingenregister is ingeschreven.
Procedure
Aangifte
Jaarlijks moet worden aangetoond dat een woning zonder inschrijving effectief gebruikt wordt:
Vul het aangifteformulier in en dien het samen met de gevraagde bewijsstukken in bij de gemeente.
Ambtshalve belasting
Als er geen, geen correcte of een onvolledige aangifte wordt ingediend, wordt de belasting volgens een ambtshalve procedure vastgesteld. Dit betekent een belastingverhoging met 25%.
Bezwaarprocedure
Ben je het inhoudelijk niet eens met de belasting? Dan kan je een bezwaar indienen bij de gemeente.
De belasting
De belasting is vastgesteld op:
2026: voor een woning wordt € 1600 euro aangerekend en voor een kamer € 500.
2027: voor een woning wordt € 1600 euro aangerekend en voor een kamer € 500.
2028: voor een woning wordt € 1650 euro aangerekend en voor een kamer € 510.
2029: voor een woning wordt € 1650 euro aangerekend en voor een kamer € 510.
2030: voor een woning wordt € 1700 euro aangerekend en voor een kamer € 520.
2031: voor een woning wordt € 1700 euro aangerekend en voor een kamer € 520.
Uitzonderingen
Er is een vrijstelling mogelijk voor:
tenten, verplaatsbare caravans, woonaanhangwagens, mobilhomes...tenzij zij minstens 6 maanden opgesteld blijven om als woongelegenheid te dienen.
woningen die dienst doen als LOI-, crisis- of noodwoning
collectieve verblijfsaccommodaties voor collectieve huishoudens, zoals ziekenhuizen, woonzorgcentra, penitentiaire instellingen, kazernes, internaten, woningen die gebruikt worden voor beschermd of begeleid wonen en opvangcentra worden niet beschouwd als woning.
ook (terrein gebonden) toeristische logies, waarvoor een omgevingsvergunning is afgeleverd en die verhuurd worden volgens het Decreet van 5 april 2016 betreffende Toeristische Logies en die aangemeld zijn bij Toerisme Vlaanderen vallen niet onder de definitie van woning.
woningen die niet in gebruik zijn en zijn opgenomen in het leegstandsregister, of geregistreerd zijn als ongeschikte of onbewoonbare woning
Regelgeving
Meer info
Het gaat over elke woning, dus ook over grote of kleine weekendhuizen of buitengoederen, appartementen, bungalows, optrekjes, chalets en alle andere vaste woongelegenheden én de met chalets gelijkgestelde caravans.